Expert en rénovation énergétique à Porcieu-Amblagnieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Porcieu-Amblagnieu (Isere). Avec 27.3% de passoires énergétiques, Porcieu-Amblagnieu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
276
kWh/m²/an moy.
110
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 110 batiments diagnostiques a Porcieu-Amblagnieu, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Porcieu-Amblagnieu affiche un prix moyen de 1925 EUR/m2 sur 261 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Porcieu-Amblagnieu compte 1 309 batiments recenses dont 110 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Porcieu-Amblagnieu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Porcieu-Amblagnieu est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Porcieu-Amblagnieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2251 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 930 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Porcieu-Amblagnieu est de 1925 EUR/m2 base sur 261 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 96 a 288 EUR/m2 a Porcieu-Amblagnieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 600 a 28 800 EUR.
Avec 27.3% de passoires energetiques (30 logements) Porcieu-Amblagnieu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Porcieu-Amblagnieu (prix median 1925 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 289 et 481 EUR/m2 soit 23 120 a 38 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Porcieu-Amblagnieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Porcieu-Amblagnieu, 27.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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27.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 792
Code postal
38390
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Porcieu-Amblagnieu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
110 bâtiments diagnostiqués à Porcieu-Amblagnieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Porcieu-Amblagnieu : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Porcieu-Amblagnieu, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Porcieu-Amblagnieu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 110 bâtiments diagnostiqués à Porcieu-Amblagnieu. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
16 logements classés G à Porcieu-Amblagnieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Porcieu-Amblagnieu devront être rénovés d’ici 2028.
110 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Porcieu-Amblagnieu : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.3% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 925 €/m², 1 792 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
38320
Département
38
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Porcieu-Amblagnieu (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 792 habitants de Porcieu-Amblagnieu et communes voisines du Isère.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Porcieu-Amblagnieu.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Porcieu-Amblagnieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13°C à Porcieu-Amblagnieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Porcieu-Amblagnieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 925 €/m² à Porcieu-Amblagnieu)
Porcieu-Amblagnieu (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 17 DJU froid, 2 251 DJU chaud, 930 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
31 logements E à Porcieu-Amblagnieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Porcieu-Amblagnieu.
Tempéré
À Porcieu-Amblagnieu
110 DPE
Profil énergétique local
110 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
19,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 925 €
Moyenne locale : 1 925 €
185 948 €
Mutations : 333
-141 € / m²
Env. -14 084 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 210 DJU | 3 047 DJU | 2 224 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |