Expert en rénovation énergétique à Pommier-De-Beaurepaire (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Pommier-De-Beaurepaire (Isere). Avec 27.9% de passoires énergétiques, Pommier-De-Beaurepaire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
615
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Pommier-de-Beaurepaire, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pommier-de-Beaurepaire affiche un prix moyen de 1612 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pommier-de-Beaurepaire compte 615 batiments recenses dont 43 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Pommier-de-Beaurepaire parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pommier-de-Beaurepaire est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pommier-de-Beaurepaire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2433 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 985 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1282 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pommier-de-Beaurepaire est de 1612 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Pommier-de-Beaurepaire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Avec 27.9% de passoires energetiques (12 logements) Pommier-de-Beaurepaire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pommier-de-Beaurepaire (prix median 1612 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 403 EUR/m2 soit 19 360 a 32 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pommier-de-Beaurepaire (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Pommier-de-Beaurepaire, 27.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
731
Code postal
38260
Code INSEE
38311
Département
38
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Pommier-de-Beaurepaire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pommier-de-Beaurepaire avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pommier-de-Beaurepaire (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 731 habitants de Pommier-de-Beaurepaire et communes voisines du Isère.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pommier-de-Beaurepaire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 612 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Pommier-de-Beaurepaire : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Pommier-de-Beaurepaire, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Pommier-de-Beaurepaire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Pommier-de-Beaurepaire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 612 €/m² à Pommier-de-Beaurepaire)
Pommier-de-Beaurepaire (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 433 DJU chaud, 985 mm de précipitations/an, 1 282 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 37 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.9% de passoires énergétiques, Pommier-de-Beaurepaire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Pommier-de-Beaurepaire. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
6 logements classés G à Pommier-de-Beaurepaire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Pommier-de-Beaurepaire devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Pommier-de-Beaurepaire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pommier-de-Beaurepaire.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pommier-de-Beaurepaire : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.9% de passoires F-G, prix moyen 1 612 €/m², 731 habitants.
Marché immobilier
1 597 €
Moyenne locale : 1 595 €
167 275 €
Mutations : 119
912 € / m²
Env. 91 227 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 597 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (955 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
203 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 344 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |