Expert en rénovation énergétique à Pisieu (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pisieu (Isere). Consommation locale de 296 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
296
kWh/m²/an moy.
439
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Pisieu affiche un prix moyen de 1611 EUR/m2 sur 39 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pisieu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC et 2421 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1281 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2421 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pisieu compte 439 batiments recenses dont 22 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 45.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Pisieu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pisieu est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pisieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2421 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 981 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1281 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pisieu est de 1611 EUR/m2 base sur 39 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Pisieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Les proprietaires de Pisieu (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pisieu (prix median 1611 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 403 EUR/m2 soit 19 360 a 32 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pisieu (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
526
Code postal
38270
Code INSEE
38307
Département
38
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 45.5% de passoires énergétiques, Pisieu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pisieu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Pisieu (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 526 habitants de Pisieu et communes voisines du Isère.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pisieu.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Pisieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pisieu : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Pisieu, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Pisieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 296 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Pisieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 611 €/m² à Pisieu)
Pisieu (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 421 DJU chaud, 981 mm de précipitations/an, 1 281 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 2 jours de neige, 38 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pisieu.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pisieu.
296 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
296 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Pisieu
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
22 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
22 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 613 €
Moyenne locale : 1 611 €
175 022 €
Mutations : 48
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 314 DJU | 3 047 DJU | 2 215 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |