Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Vaulx (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-Vaulx (Isere). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
297
kWh/m²/an moy.
473
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Notre-Dame-de-Vaulx, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Notre-Dame-de-Vaulx affiche un prix moyen de 1446 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Vaulx compte 473 batiments recenses dont 34 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Notre-Dame-de-Vaulx se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.5 degC. La commune enregistre 2941 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1309 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Notre-Dame-de-Vaulx est de 1446 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a Notre-Dame-de-Vaulx. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
A Notre-Dame-de-Vaulx 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Notre-Dame-de-Vaulx (prix median 1446 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 217 et 362 EUR/m2 soit 17 360 a 28 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Notre-Dame-de-Vaulx sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Notre-Dame-de-Vaulx (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
518
Code postal
38144
Code INSEE
38280
Département
38
297 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Notre-Dame-de-Vaulx.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Notre-Dame-de-Vaulx avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Notre-Dame-de-Vaulx.
Intervention rapide pour les 518 habitants de Notre-Dame-de-Vaulx et communes voisines du Isère.
Zone H1 (10.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Notre-Dame-de-Vaulx : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Notre-Dame-de-Vaulx : 297 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 61 jours de gel/an à Notre-Dame-de-Vaulx
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Notre-Dame-de-Vaulx
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.5°C de moyenne à Notre-Dame-de-Vaulx
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.2 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 297 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 186 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 446 €/m² à Notre-Dame-de-Vaulx)
Notre-Dame-de-Vaulx (zone H1) : température annuelle 10.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 941 DJU chaud, 1309 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.2 m/s, 58 jours de neige, 61 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Notre-Dame-de-Vaulx.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Notre-Dame-de-Vaulx. la classe E domine avec 41% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à Notre-Dame-de-Vaulx concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Notre-Dame-de-Vaulx devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Notre-Dame-de-Vaulx seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Notre-Dame-de-Vaulx.
297 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Notre-Dame-de-Vaulx.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Isère
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Notre-Dame-de-Vaulx : Consommation moyenne de 297 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 446 €/m², 518 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
297 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
17,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 446 €
Moyenne locale : 1 446 €
131 757 €
Mutations : 74
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 312 DJU | 3 047 DJU | 3 870 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 73 % | 71 % | 77 % |