Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-L-Osier (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Notre-Dame-De-L-Osier (Isere). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
368
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Notre-Dame-de-l'Osier affiche un prix moyen de 1769 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Notre-Dame-de-l'Osier est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2463 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 18 jours de canicule (>30 degC), 1332 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1154 mm de precipitations annuelles. Avec 2463 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-l'Osier compte 368 batiments recenses dont 28 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Isère (17.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Notre-Dame-de-l'Osier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2463 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1154 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1332 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Notre-Dame-de-l'Osier est de 1769 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (2432 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Notre-Dame-de-l'Osier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Les proprietaires de Notre-Dame-de-l'Osier (Isère) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Notre-Dame-de-l'Osier (prix median 1769 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 442 EUR/m2 soit 21 200 a 35 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Notre-Dame-de-l'Osier (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Isère, 17.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
523
Code postal
38470
Code INSEE
38278
Département
38
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Notre-Dame-de-l'Osier.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Notre-Dame-de-l'Osier avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Notre-Dame-de-l'Osier (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 523 habitants de Notre-Dame-de-l'Osier et communes voisines du Isère.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Notre-Dame-de-l'Osier.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Notre-Dame-de-l'Osier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Notre-Dame-de-l'Osier : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Notre-Dame-de-l'Osier, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Notre-Dame-de-l'Osier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Notre-Dame-de-l'Osier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 769 €/m² à Notre-Dame-de-l'Osier)
Notre-Dame-de-l'Osier (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 463 DJU chaud, 1154 mm de précipitations/an, 1 332 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 3 jours de neige, 41 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Notre-Dame-de-l'Osier.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Notre-Dame-de-l'Osier.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Isère
28 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
28 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 774 €
Moyenne locale : 1 769 €
179 891 €
Mutations : 64
-1 018 € / m²
Env. -101 797 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -57%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 677 DJU | 3 047 DJU | 2 646 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 73 % | 75 % | 77 % |