Expert en rénovation énergétique à Beauvoir-De-Marc (Isere). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beauvoir-De-Marc (Isere). Avec 28% de passoires énergétiques, Beauvoir-De-Marc présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
249
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Beauvoir-de-Marc, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (17.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beauvoir-de-Marc affiche un prix moyen de 2421 EUR/m2 sur 115 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2432 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beauvoir-de-Marc compte 721 batiments recenses dont 50 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Isère (17.6%) ce qui place Beauvoir-de-Marc parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beauvoir-de-Marc est considerable. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Beauvoir-de-Marc se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2324 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 950 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1274 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Beauvoir-de-Marc est de 2421 EUR/m2 base sur 115 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Isère (2432 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 363 EUR/m2 a Beauvoir-de-Marc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 300 EUR.
Avec 28.0% de passoires energetiques (14 logements) Beauvoir-de-Marc fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Isère. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beauvoir-de-Marc (prix median 2421 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 363 et 605 EUR/m2 soit 29 040 a 48 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beauvoir-de-Marc (Isère) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beauvoir-de-Marc, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Isère • Intervention prioritaire
Population
1 103
Code postal
38440
Code INSEE
38035
Département
38
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, Beauvoir-de-Marc a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beauvoir-de-Marc avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Beauvoir-de-Marc (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 103 habitants de Beauvoir-de-Marc et communes voisines du Isère.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beauvoir-de-Marc.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Beauvoir-de-Marc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Beauvoir-de-Marc : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Beauvoir-de-Marc, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Beauvoir-de-Marc — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Beauvoir-de-Marc — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 421 €/m² à Beauvoir-de-Marc)
Beauvoir-de-Marc (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 14 DJU froid, 2 324 DJU chaud, 950 mm de précipitations/an, 1 274 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, Beauvoir-de-Marc est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Beauvoir-de-Marc. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 12% en A-B, 50% en C-D, 38% en E-G.
6 logements classés G à Beauvoir-de-Marc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Beauvoir-de-Marc devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Beauvoir-de-Marc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beauvoir-de-Marc.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Beauvoir-de-Marc
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beauvoir-de-Marc : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 421 €/m², 1 103 habitants.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
23,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 420 €
Moyenne locale : 2 421 €
222 548 €
Mutations : 137
1 766 € / m²
Env. 176 581 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
73 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 3 047 DJU | 2 439 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 73 % | 75 % | 77 % |