Expert en rénovation énergétique à Veuil (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Veuil (Indre). Avec 48.4% de passoires énergétiques, Veuil présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
411
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Veuil, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Veuil affiche un prix moyen de 894 EUR/m2 sur 58 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Veuil compte 411 batiments recenses dont 31 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre (22.6%) ce qui place Veuil parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Veuil est considerable. La consommation moyenne de 330 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Veuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 748 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1142 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Veuil est de 894 EUR/m2 base sur 58 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Veuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Avec 48.4% de passoires energetiques (15 logements) Veuil fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Veuil (prix median 894 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 134 et 224 EUR/m2 soit 10 720 a 17 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Veuil (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Veuil, 48.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
378
Code postal
36360
Code INSEE
36235
Département
36
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48.4% de passoires énergétiques, Veuil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Veuil avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Veuil (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 378 habitants de Veuil et communes voisines du Indre.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Veuil.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 894 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Veuil : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Veuil, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Veuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 331 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Veuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m²
Veuil (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 197 DJU chaud, 748 mm de précipitations/an, 1 142 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 27 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.4% de passoires énergétiques, Veuil est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Veuil. la classe G domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
9 logements classés G à Veuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Veuil devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Veuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Veuil.
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48.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Veuil : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.4% de passoires F-G, prix moyen 894 €/m², 378 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
24,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
881 €
Moyenne locale : 881 €
93 672 €
Mutations : 67
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
63 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 192 DJU | 2 184 DJU | 2 190 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |