Expert en rénovation énergétique à Ciron (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ciron (Indre). Avec 29.8% de passoires énergétiques, Ciron présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
311
kWh/m²/an moy.
667
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 47 batiments diagnostiques a Ciron, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ciron affiche un prix moyen de 952 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ciron compte 667 batiments recenses dont 47 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Indre (22.6%) ce qui place Ciron parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ciron est considerable. La consommation moyenne de 310 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ciron se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2090 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 823 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ciron est de 952 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Ciron. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 29.8% de passoires energetiques (14 logements) Ciron fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Indre. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ciron (prix median 952 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ciron (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ciron, 29.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
523
Code postal
36300
Code INSEE
36053
Département
36
311 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.8% de passoires énergétiques, Ciron a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ciron avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ciron (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 523 habitants de Ciron et communes voisines du Indre.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ciron.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 952 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Ciron : 311 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Ciron, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Ciron — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 311 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ciron — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 311 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 438 €/an d’économie pour 100 m²
Ciron (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 090 DJU chaud, 823 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 27 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.8% de passoires énergétiques, Ciron est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 47 bâtiments diagnostiqués à Ciron. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
13 logements classés G à Ciron concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Ciron devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Ciron seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ciron.
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29.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Indre
47 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ciron : Consommation moyenne de 311 kWh/m²/an — parc très énergivore, 29.8% de passoires F-G, prix moyen 952 €/m², 523 habitants.
Marché immobilier
864 €
Moyenne locale : 864 €
109 988 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
47 diagnostics analysés
311 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
63 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 088 DJU | 2 184 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 78 % | 77 % |