Expert en rénovation énergétique à Argenton-Sur-Creuse (Indre). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argenton-Sur-Creuse (Indre). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
619
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 619 batiments diagnostiques a Argenton-sur-Creuse, 75 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (22.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argenton-sur-Creuse affiche un prix moyen de 1008 EUR/m2 sur 727 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (998 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argenton-sur-Creuse compte 3 924 batiments recenses dont 619 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 75 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (22.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Indre. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Argenton-sur-Creuse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2163 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 844 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1215 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Argenton-sur-Creuse est de 1008 EUR/m2 base sur 727 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Indre (998 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Argenton-sur-Creuse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 222 lots d'habitation, Argenton-sur-Creuse presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (12.1%), environ 27 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Argenton-sur-Creuse 12.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 75 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argenton-sur-Creuse (prix median 1008 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 151 et 252 EUR/m2 soit 12 080 a 20 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Argenton-sur-Creuse (Indre) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Indre, 22.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Indre • Intervention prioritaire
Population
4 817
Code postal
36200
Code INSEE
36006
Département
36
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Argenton-sur-Creuse.
619 bâtiments diagnostiqués à Argenton-sur-Creuse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Argenton-sur-Creuse (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 817 habitants de Argenton-sur-Creuse et communes voisines du Indre.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Argenton-sur-Creuse.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Argenton-sur-Creuse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argenton-sur-Creuse : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Argenton-sur-Creuse, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Argenton-sur-Creuse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Argenton-sur-Creuse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 008 €/m² à Argenton-sur-Creuse)
Argenton-sur-Creuse (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 163 DJU chaud, 844 mm de précipitations/an, 1 215 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 34 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Argenton-sur-Creuse.
Sur les 619 bâtiments diagnostiqués à Argenton-sur-Creuse. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 262 logements à rénover.
28 logements classés G à Argenton-sur-Creuse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
47 logements classés F à Argenton-sur-Creuse devront être rénovés d’ici 2028.
187 logements E à Argenton-sur-Creuse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argenton-sur-Creuse.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Argenton-sur-Creuse
619 DPE
619 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argenton-sur-Creuse : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.1% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 008 €/m², 4 817 habitants.
Profil énergétique local
619 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
976 €
Moyenne locale : 975 €
96 989 €
Mutations : 1 092
745 € / m²
Env. 74 548 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
63 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 144 DJU | 2 184 DJU | 2 180 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |