Expert en rénovation énergétique à Chatillon-En-Vendelais (Ille-Et-Vilaine). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chatillon-En-Vendelais (Ille-Et-Vilaine). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
125
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 125 batiments diagnostiques a Châtillon-en-Vendelais, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Châtillon-en-Vendelais affiche un prix moyen de 1274 EUR/m2 sur 195 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (2224 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Châtillon-en-Vendelais compte 1 329 batiments recenses dont 125 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ille-et-Vilaine (12.8%) ce qui place Châtillon-en-Vendelais parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Châtillon-en-Vendelais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 908 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Châtillon-en-Vendelais est de 1274 EUR/m2 base sur 195 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (2224 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Châtillon-en-Vendelais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
A Châtillon-en-Vendelais 16.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 20 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtillon-en-Vendelais (prix median 1274 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 191 et 318 EUR/m2 soit 15 280 a 25 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Châtillon-en-Vendelais (Ille-et-Vilaine) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
234 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Châtillon-en-Vendelais
Zone H2 — Réponse sous 24h
Ille-et-Vilaine • Intervention prioritaire
Population
1 738
Code postal
35210
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châtillon-en-Vendelais.
125 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-en-Vendelais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Châtillon-en-Vendelais : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Châtillon-en-Vendelais, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châtillon-en-Vendelais.
Sur les 125 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-en-Vendelais. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
5 logements classés G à Châtillon-en-Vendelais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Châtillon-en-Vendelais devront être rénovés d’ici 2028.
125 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Châtillon-en-Vendelais : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 274 €/m², 1 738 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
35072
Département
35
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Châtillon-en-Vendelais (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 738 habitants de Châtillon-en-Vendelais et communes voisines du Ille-et-Vilaine.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Châtillon-en-Vendelais.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Châtillon-en-Vendelais : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.1°C à Châtillon-en-Vendelais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Châtillon-en-Vendelais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 274 €/m² à Châtillon-en-Vendelais)
Châtillon-en-Vendelais (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 908 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
32 logements E à Châtillon-en-Vendelais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtillon-en-Vendelais.
Tempéré
À Châtillon-en-Vendelais
125 DPE
Marché immobilier
1 256 €
Moyenne locale : 1 256 €
121 371 €
Mutations : 248
241 € / m²
Env. 24 066 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
Profil énergétique local
125 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 274 DJU | 2 159 DJU | 2 208 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 81 % | 77 % |