Expert en rénovation énergétique à Villemagne-L-Argentiere (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villemagne-L-Argentiere (Herault). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
587
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Villemagne-l'Argentière, 6 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villemagne-l'Argentière affiche un prix moyen de 1680 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villemagne-l'Argentière compte 587 batiments recenses dont 36 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Villemagne-l'Argentière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villemagne-l'Argentière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2144 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 1040 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1518 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villemagne-l'Argentière est de 1680 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Villemagne-l'Argentière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
A Villemagne-l'Argentière 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villemagne-l'Argentière (prix median 1680 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 252 et 420 EUR/m2 soit 20 160 a 33 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villemagne-l'Argentière (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
420
Code postal
34600
Code INSEE
34335
Département
34
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villemagne-l'Argentière.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villemagne-l'Argentière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villemagne-l'Argentière (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 420 habitants de Villemagne-l'Argentière et communes voisines du Hérault.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villemagne-l'Argentière.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Villemagne-l'Argentière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villemagne-l'Argentière : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Villemagne-l'Argentière, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Villemagne-l'Argentière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Villemagne-l'Argentière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 680 €/m² à Villemagne-l'Argentière)
Villemagne-l'Argentière (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 4 DJU froid, 2 144 DJU chaud, 1040 mm de précipitations/an, 1 518 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 23 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villemagne-l'Argentière.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Villemagne-l'Argentière. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
3 logements classés G à Villemagne-l'Argentière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Villemagne-l'Argentière devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Villemagne-l'Argentière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villemagne-l'Argentière.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hérault
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villemagne-l'Argentière : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 680 €/m², 420 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
139 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 658 €
Moyenne locale : 1 658 €
171 477 €
Mutations : 86
860 € / m²
Env. 86 016 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 52%.
78 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 079 DJU | 1 809 DJU | 2 194 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |