Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-D-Olargues (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-D-Olargues (Herault). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
786
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Vincent-d'Olargues affiche un prix moyen de 1532 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Vincent-d'Olargues est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2466 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de neige, 15 jours de canicule (>30 degC), 1548 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1132 mm de precipitations annuelles. Avec 2466 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vincent-d'Olargues compte 786 batiments recenses dont 10 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Saint-Vincent-d'Olargues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Vincent-d'Olargues se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2466 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1132 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1548 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Vincent-d'Olargues est de 1532 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Saint-Vincent-d'Olargues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Les proprietaires de Saint-Vincent-d'Olargues (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vincent-d'Olargues (prix median 1532 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 383 EUR/m2 soit 18 400 a 30 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Vincent-d'Olargues (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
354
Code postal
34390
Code INSEE
34291
Département
34
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20% de passoires énergétiques, Saint-Vincent-d'Olargues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Vincent-d'Olargues avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Vincent-d'Olargues (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 354 habitants de Saint-Vincent-d'Olargues et communes voisines du Hérault.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Vincent-d'Olargues.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Vincent-d'Olargues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Vincent-d'Olargues : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Vincent-d'Olargues, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Vincent-d'Olargues — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Vincent-d'Olargues — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 532 €/m² à Saint-Vincent-d'Olargues)
Saint-Vincent-d'Olargues (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 466 DJU chaud, 1132 mm de précipitations/an, 1 548 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 10 jours de neige, 26 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Vincent-d'Olargues.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Vincent-d'Olargues.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hérault
10 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
10 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
15,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 532 €
Moyenne locale : 1 532 €
116 127 €
Mutations : 89
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 439 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 73 % | 77 % |