Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-D-Albagnan (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Etienne-D-Albagnan (Herault). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
591
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Étienne-d'Albagnan affiche un prix moyen de 1301 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce prix reste 50% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Étienne-d'Albagnan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2466 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 10 jours de neige, 15 jours de canicule (>30 degC), 1548 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1132 mm de precipitations annuelles. Avec 2466 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Étienne-d'Albagnan compte 591 batiments recenses dont 14 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Saint-Étienne-d'Albagnan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Étienne-d'Albagnan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2466 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1132 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1548 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Étienne-d'Albagnan est de 1301 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 50% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Saint-Étienne-d'Albagnan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Étienne-d'Albagnan (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Étienne-d'Albagnan (prix median 1301 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 195 et 325 EUR/m2 soit 15 600 a 26 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Étienne-d'Albagnan (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
301
Code postal
34390
Code INSEE
34250
Département
34
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Étienne-d'Albagnan.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Étienne-d'Albagnan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Étienne-d'Albagnan (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 301 habitants de Saint-Étienne-d'Albagnan et communes voisines du Hérault.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Étienne-d'Albagnan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 301 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Étienne-d'Albagnan : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Étienne-d'Albagnan, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Étienne-d'Albagnan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Étienne-d'Albagnan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 301 €/m² à Saint-Étienne-d'Albagnan)
Saint-Étienne-d'Albagnan (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 466 DJU chaud, 1132 mm de précipitations/an, 1 548 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 10 jours de neige, 26 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Étienne-d'Albagnan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Étienne-d'Albagnan.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hérault
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 262 €
Moyenne locale : 1 262 €
96 865 €
Mutations : 75
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 360 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 73 % | 77 % |