Expert en rénovation énergétique à Saint-Pons-De-Thomieres (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pons-De-Thomieres (Herault). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
253
kWh/m²/an moy.
161
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 161 batiments diagnostiques a Saint-Pons-de-Thomières, 36 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (5.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pons-de-Thomières affiche un prix moyen de 948 EUR/m2 sur 248 transactions recentes. Ce prix reste 64% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pons-de-Thomières compte 1 681 batiments recenses dont 161 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 36 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Saint-Pons-de-Thomières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pons-de-Thomières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2316 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 1071 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1527 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Pons-de-Thomières est de 948 EUR/m2 base sur 248 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 64% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Saint-Pons-de-Thomières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 77 lots d'habitation, Saint-Pons-de-Thomières presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (22.4%), environ 17 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 22.4% de passoires energetiques (36 logements) Saint-Pons-de-Thomières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hérault. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pons-de-Thomières (prix median 948 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 237 EUR/m2 soit 11 360 a 18 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pons-de-Thomières (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pons-de-Thomières, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
1 718
Code postal
34220
Code INSEE
34284
Département
34
253 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Saint-Pons-de-Thomières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
161 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pons-de-Thomières. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pons-de-Thomières (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 718 habitants de Saint-Pons-de-Thomières et communes voisines du Hérault.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pons-de-Thomières.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Saint-Pons-de-Thomières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Pons-de-Thomières : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Pons-de-Thomières, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Pons-de-Thomières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 253 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Saint-Pons-de-Thomières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 253 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Pons-de-Thomières (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 316 DJU chaud, 1071 mm de précipitations/an, 1 527 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 30 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Saint-Pons-de-Thomières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 161 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pons-de-Thomières. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 78 logements à rénover.
12 logements classés G à Saint-Pons-de-Thomières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Saint-Pons-de-Thomières devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à Saint-Pons-de-Thomières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pons-de-Thomières.
253 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
253 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pons-de-Thomières
161 DPE
161 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Pons-de-Thomières : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 948 €/m², 1 718 habitants.
Profil énergétique local
161 diagnostics analysés
253 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
899 €
Moyenne locale : 900 €
87 399 €
Mutations : 376
142 € / m²
Env. 14 212 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 296 DJU | 1 809 DJU | 2 103 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 71 % | 73 % | 77 % |