Expert en rénovation énergétique à Le-Soulie (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Soulie (Herault). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
328
kWh/m²/an moy.
449
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Soulié affiche un prix moyen de 1380 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce prix reste 47% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Soulié est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC et 2910 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 9 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1575 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle, 1228 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le Soulié se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.4 degC. La commune enregistre 2910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1228 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1575 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Soulié est de 1380 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 47% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 69 a 207 EUR/m2 a Le Soulié. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 900 a 20 700 EUR.
Les proprietaires de Le Soulié (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Soulié (prix median 1380 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 345 EUR/m2 soit 16 560 a 27 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Soulié sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Soulié (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
328 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Le Soulié.
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Audit gratuit à Le Soulié
Aides renforcées disponibles
Hérault • Intervention prioritaire
Population
133
Code postal
34330
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Le Soulié a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Soulié avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Soulié : 328 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Soulié
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Soulié.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
34305
Département
34
328 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Soulié.
Intervention rapide pour les 133 habitants de Le Soulié et communes voisines du Hérault.
Zone H1 (10.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Le Soulié : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.4°C de moyenne à Le Soulié
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 328 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 744 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 380 €/m² à Le Soulié)
Le Soulié (zone H1) : température annuelle 10.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 910 DJU chaud, 1228 mm de précipitations/an, 1 575 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 9 jours de neige, 43 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Soulié.
Climat froid
Expertise
Hérault
Marché immobilier
1 295 €
Moyenne locale : 1 295 €
104 911 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
328 kWhEP/m²
223 kWhEF/m²
15,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 526 DJU
Besoin chauffage annuel
3,5 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,1 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,1 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 76 % | 78 % | 76 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 526 DJU | 1 809 DJU | 2 908 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 71 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).