Expert en rénovation énergétique à Popian (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Popian (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Popian.
165
kWh/m²/an moy.
302
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Popian affiche un prix moyen de 2249 EUR/m2 sur 49 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Popian est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.6 degC et 1548 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1453 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Les 42 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Popian compte 302 batiments recenses dont 30 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hérault (5.6%). La consommation moyenne de 165 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Popian se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.6 degC. La commune enregistre 1548 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 7 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 604 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1453 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Popian est de 2249 EUR/m2 base sur 49 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hérault (2621 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 112 a 337 EUR/m2 a Popian. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 200 a 33 700 EUR.
Les proprietaires de Popian (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Popian (prix median 2249 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 337 et 562 EUR/m2 soit 26 960 a 44 960 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Popian.
Les proprietaires a Popian (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
368
Code postal
34230
Code INSEE
34208
Département
34
165 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Popian.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Popian avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 42 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Popian.
Intervention rapide pour les 368 habitants de Popian et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 42 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 249 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Popian : 165 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.6°C de temp. annuelle, 1 548 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 548 DJU chaud et 42 jours de canicule/an à Popian
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 453 kWh/m² à Popian — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.6°C — mode rafraîchissement essentiel (42 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 453 kWh/m² d’irradiance à Popian — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 165 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 710 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 249 €/m² à Popian)
Popian (zone H3) : température annuelle 15.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 41°C, 40 DJU froid, 1 548 DJU chaud, 604 mm de précipitations/an, 1 453 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 7 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Popian.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Popian. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (20%). Répartition typée : 27% en A-B, 53% en C-D, 20% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Popian devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Popian seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Popian.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Hérault
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Popian : Consommation moyenne de 165 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.3% de passoires F-G, prix moyen 2 249 €/m², 368 habitants.
Marché immobilier
2 249 €
Moyenne locale : 2 249 €
228 221 €
Mutations : 56
107 € / m²
Env. 10 718 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 249 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (113 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
165 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
5,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 696 DJU | 1 809 DJU | 1 742 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |