Expert en rénovation énergétique à Mas-De-Londres (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mas-De-Londres (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
160
kWh/m²/an moy.
401
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mas-de-Londres affiche un prix moyen de 2876 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mas-de-Londres est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1929 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 41 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1473 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1929 DJU) et risque de surchauffe estivale (41 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mas-de-Londres compte 401 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hérault (5.6%). La consommation moyenne de 160 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Mas-de-Londres se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1929 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 41 jours de canicule (>30 degC), 800 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1473 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mas-de-Londres est de 2876 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hérault (2621 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 143 a 431 EUR/m2 a Mas-de-Londres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 300 a 43 100 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 18 lots d'habitation, Mas-de-Londres presente un parc collectif significatif. Avec 3 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Mas-de-Londres (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mas-de-Londres (prix median 2876 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 431 et 719 EUR/m2 soit 34 480 a 57 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mas-de-Londres (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
673
Code postal
34380
Code INSEE
34152
Département
34
160 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mas-de-Londres.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mas-de-Londres avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mas-de-Londres (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 673 habitants de Mas-de-Londres et communes voisines du Hérault.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mas-de-Londres.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Mas-de-Londres : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mas-de-Londres : 160 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Mas-de-Londres, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Mas-de-Londres — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 160 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Mas-de-Londres — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 160 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 620 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 876 €/m² à Mas-de-Londres)
Mas-de-Londres (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 18 DJU froid, 1 929 DJU chaud, 800 mm de précipitations/an, 1 473 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 34 jours de gel, 41 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mas-de-Londres.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Mas-de-Londres. la classe C domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (28%). Répartition typée : 25% en A-B, 66% en C-D, 9% en E-G.
1 logements classés G à Mas-de-Londres concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
2 logements E à Mas-de-Londres seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 876 €/m² à Mas-de-Londres, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hérault
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mas-de-Londres : Consommation moyenne de 160 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 876 €/m², 673 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
160 kWhEP/m²
88 kWhEF/m²
8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 876 €
Moyenne locale : 2 876 €
331 086 €
Mutations : 68
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
1 911 DJU
Besoin chauffage annuel
2,1 m/s
70% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,12 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 76 % | 78 % | 76 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 911 DJU | 1 809 DJU | 1 848 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).