Expert en rénovation énergétique à Colombiers (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colombiers (Herault). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Colombiers.
134
kWh/m²/an moy.
200
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Colombiers affiche un prix moyen de 2052 EUR/m2 sur 350 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Colombiers est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC et 1520 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1547 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 37 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colombiers compte 1 703 batiments recenses dont 200 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 0.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hérault. La consommation moyenne de 134 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Colombiers se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC. La commune enregistre 1520 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 37 jours de canicule (>30 degC), 389 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Colombiers est de 2052 EUR/m2 base sur 350 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 307 EUR/m2 a Colombiers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 700 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 453 lots d'habitation, Colombiers presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 45 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Colombiers (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colombiers (prix median 2052 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 308 et 513 EUR/m2 soit 24 640 a 41 040 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Colombiers.
Les proprietaires a Colombiers (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
2 755
Code postal
34440
Code INSEE
34081
Département
34
134 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Colombiers.
200 bâtiments diagnostiqués à Colombiers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 37 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Colombiers.
Intervention rapide pour les 2 755 habitants de Colombiers et communes voisines du Hérault.
Zone H3 — 37 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Colombiers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Colombiers : 134 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.7°C de temp. annuelle, 1 520 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 520 DJU chaud et 37 jours de canicule/an à Colombiers
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 547 kWh/m² à Colombiers — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.7°C — mode rafraîchissement essentiel (37 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 547 kWh/m² d’irradiance à Colombiers — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 134 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 152 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 052 €/m² à Colombiers)
Colombiers (zone H3) : température annuelle 15.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 26 DJU froid, 1 520 DJU chaud, 389 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 11 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Colombiers.
Sur les 200 bâtiments diagnostiqués à Colombiers. la classe C domine avec 39% du parc. suivie de la classe A (22%). Le parc est relativement performant : 35% de logements A-B.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Colombiers devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Colombiers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Colombiers.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Colombiers
200 DPE
200 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Colombiers : Consommation moyenne de 134 kWh/m²/an — parc modérément performant, 0.5% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 052 €/m², 2 755 habitants.
Marché immobilier
2 045 €
Moyenne locale : 2 046 €
232 239 €
Mutations : 537
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
200 diagnostics analysés
134 kWhEP/m²
70 kWhEF/m²
7,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 466 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
70% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,28 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,35 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 80 % | 78 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 466 DJU | 1 809 DJU | 1 463 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |
Conseils travaux
Confort d'été d'abord
Protections solaires, ventilation nocturne et PAC air-air.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).