Expert en rénovation énergétique à Cazilhac (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cazilhac (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
171
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cazilhac affiche un prix moyen de 2118 EUR/m2 sur 183 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cazilhac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1929 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 44 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1584 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1929 DJU) et risque de surchauffe estivale (44 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Les proprietaires a Cazilhac (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Cazilhac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cazilhac compte 1 147 batiments recenses dont 107 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (5.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hérault. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Cazilhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1929 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 953 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1584 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cazilhac est de 2118 EUR/m2 base sur 183 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 317 EUR/m2 a Cazilhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 700 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 60 lots d'habitation, Cazilhac presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Hérault • Intervention prioritaire
Population
1 583
Code postal
34190
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cazilhac.
107 bâtiments diagnostiqués à Cazilhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cazilhac : 171 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Cazilhac, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Cazilhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cazilhac.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Cazilhac. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 13% en A-B, 73% en C-D, 14% en E-G.
1 logements classés G à Cazilhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Cazilhac devront être rénovés d’ici 2028.
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cazilhac : Consommation moyenne de 171 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.9% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 118 €/m², 1 583 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Cazilhac (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cazilhac (prix median 2118 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 318 et 530 EUR/m2 soit 25 440 a 42 400 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
34067
Département
34
171 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cazilhac (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 583 habitants de Cazilhac et communes voisines du Hérault.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cazilhac.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Cazilhac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 171 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Cazilhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 171 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 118 €/m² à Cazilhac)
Cazilhac (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 43°C, 18 DJU froid, 1 929 DJU chaud, 953 mm de précipitations/an, 1 584 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 4.5 m/s, 19 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Cazilhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cazilhac.
Tempéré
À Cazilhac
107 DPE
Marché immobilier
2 059 €
Moyenne locale : 2 062 €
196 758 €
Mutations : 228
266 € / m²
Env. 26 621 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
171 kWhEP/m²
106 kWhEF/m²
14,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 913 DJU
Besoin chauffage annuel
4,5 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,4 kWh/m²/j | 4,22 kWh/m²/j | 4,43 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 80 % | 78 % | 80 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 913 DJU | 1 809 DJU | 1 956 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).