Expert en rénovation énergétique à Assignan (Herault). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Assignan (Herault). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
281
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Assignan affiche un prix moyen de 1598 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2621 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Assignan est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1866 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 29 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1568 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1866 DJU) et risque de surchauffe estivale (29 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Assignan compte 281 batiments recenses dont 17 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hérault (5.6%) ce qui place Assignan parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Assignan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1866 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 599 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1568 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Assignan est de 1598 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2621 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 239 EUR/m2 a Assignan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 900 EUR.
Les proprietaires de Assignan (Hérault) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Assignan (prix median 1598 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 400 EUR/m2 soit 19 200 a 32 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Assignan (Hérault) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Assignan
Zone H2 — Réponse sous 24h
Hérault • Intervention prioritaire
Population
168
Code postal
34360
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Assignan.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Assignan avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Assignan : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 19 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 19 DJU froid à Assignan, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Assignan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Assignan.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
17 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
34015
Département
34
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Assignan (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 168 habitants de Assignan et communes voisines du Hérault.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Assignan.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 598 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Assignan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 598 €/m² à Assignan)
Assignan (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 1 866 DJU chaud, 599 mm de précipitations/an, 1 568 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 11 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Assignan.
Tempéré
Expertise
Hérault
Profil énergétique local
17 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
8,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 571 €
Moyenne locale : 1 572 €
140 918 €
Mutations : 68
633 € / m²
Env. 63 328 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 571 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (733 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
78 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 865 DJU | 1 809 DJU | 1 592 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 70 % | 77 % |