Expert en rénovation énergétique à Colombes (Hauts-De-Seine). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Colombes (Hauts-De-Seine). Avec 34.2% de passoires énergétiques, Colombes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
305
kWh/m²/an moy.
2 865
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 2865 batiments diagnostiques a Colombes, 979 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (27.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Colombes affiche un prix moyen de 6275 EUR/m2 sur 4376 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (7117 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Colombes compte 1080 coproprietes immatriculees totalisant 52 544 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Colombes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1959 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1055 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Colombes est de 305 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Colombes compte 13 644 batiments recenses dont 2 865 (21%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 979 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hauts-de-Seine (27.3%) ce qui place Colombes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Colombes est considerable. La consommation moyenne de 305 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Colombes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1959 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1055 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Colombes est de 6275 EUR/m2 base sur 4 376 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hauts-de-Seine (7117 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 313 a 941 EUR/m2 a Colombes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 31 300 a 94 100 EUR.
Avec 1080 coproprietes immatriculees regroupant 52 544 lots d'habitation, Colombes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 49 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (34.2%), environ 17970 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 34.2% de passoires energetiques (979 logements) Colombes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hauts-de-Seine. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Colombes (prix median 6275 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 941 et 1569 EUR/m2 soit 75 280 a 125 520 EUR pour un 80 m2. Colombes dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 90 692 habitants.
A Colombes 1 799 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 464 classes G (interdits depuis 2025), 515 classes F (interdits en 2028), 820 classes E (interdits en 2034). Soit 63% du parc diagnostique de Colombes — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Colombes (Hauts-de-Seine) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 1080 coproprietes de Colombes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Colombes, 34.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hauts-de-Seine • Intervention prioritaire
Population
90 692
Code postal
92000
Code INSEE
92025
Département
92
305 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 34.2% de passoires énergétiques, Colombes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 865 bâtiments diagnostiqués à Colombes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Colombes (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 90 692 habitants de Colombes et communes voisines du Hauts-de-Seine.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Colombes.
Accompagnement pour les 1080 copropriétés de Colombes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Colombes : 305 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Colombes, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Colombes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 305 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Colombes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 305 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 330 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 6 275 €/m² à Colombes)
Colombes (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 959 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 055 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 10 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 34.2% de passoires énergétiques, Colombes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 865 bâtiments diagnostiqués à Colombes. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 1 799 logements à rénover.
464 logements classés G à Colombes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
515 logements classés F à Colombes devront être rénovés d’ici 2028.
820 logements E à Colombes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 6 275 €/m² à Colombes, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
34.2% de passoires à Colombes — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 34.2% de passoires à Colombes.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
34.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Colombes
2 865 DPE
2 865 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Colombes : Consommation moyenne de 305 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.2% de passoires F-G, 1 080 copropriétés recensées, prix moyen 6 275 €/m², 90 692 habitants.
Profil énergétique local
2 865 diagnostics analysés
305 kWhEP/m²
239 kWhEF/m²
47 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
6 268 €
Moyenne locale : 6 280 €
740 395 €
Mutations : 18 210
924 € / m²
Env. 92 381 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 165 DJU | 2 058 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 75 % | 77 % |