Expert en rénovation énergétique à Neuilly-Sur-Seine (Hauts-De-Seine). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuilly-Sur-Seine (Hauts-De-Seine). Avec 28.3% de passoires énergétiques, Neuilly-Sur-Seine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
307
kWh/m²/an moy.
1 620
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1620 batiments diagnostiques a Neuilly-sur-Seine, 458 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuilly-sur-Seine affiche un prix moyen de 10831 EUR/m2 sur 1609 transactions recentes. Ce prix est 52% superieur a la moyenne departementale (7117 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Neuilly-sur-Seine compte 1420 coproprietes immatriculees totalisant 94 538 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Neuilly-sur-Seine est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 1959 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1055 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
La consommation energetique moyenne a Neuilly-sur-Seine est de 307 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuilly-sur-Seine compte 2 722 batiments recenses dont 1 620 (60%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 458 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hauts-de-Seine (27.3%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neuilly-sur-Seine est considerable. La consommation moyenne de 307 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neuilly-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1959 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 10 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 657 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1055 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Neuilly-sur-Seine est de 10831 EUR/m2 base sur 1 609 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 52% au-dessus de la moyenne departementale (7117 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 541 a 1624 EUR/m2 a Neuilly-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 54 100 a 162 400 EUR.
Avec 1420 coproprietes immatriculees regroupant 94 538 lots d'habitation, Neuilly-sur-Seine presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 67 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (28.3%), environ 26754 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.3% de passoires energetiques (458 logements) Neuilly-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hauts-de-Seine. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuilly-sur-Seine (prix median 10831 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1625 et 2708 EUR/m2 soit 130 000 a 216 640 EUR pour un 80 m2. Neuilly-sur-Seine dispose d'un espace France Renov' local pour accompagner ses 59 200 habitants.
A Neuilly-sur-Seine 1 078 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 149 classes G (interdits depuis 2025), 309 classes F (interdits en 2028), 620 classes E (interdits en 2034). Soit 67% du parc diagnostique de Neuilly-sur-Seine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Neuilly-sur-Seine (Hauts-de-Seine) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 1420 coproprietes de Neuilly-sur-Seine peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Neuilly-sur-Seine, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hauts-de-Seine • Intervention prioritaire
Population
59 200
Code postal
92200
Code INSEE
92051
Département
92
307 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Neuilly-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
1 620 bâtiments diagnostiqués à Neuilly-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Neuilly-sur-Seine (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 59 200 habitants de Neuilly-sur-Seine et communes voisines du Hauts-de-Seine.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuilly-sur-Seine.
Accompagnement pour les 1420 copropriétés de Neuilly-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Neuilly-sur-Seine : 307 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Neuilly-sur-Seine, 10 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Neuilly-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 307 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Neuilly-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 307 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 366 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 10 831 €/m² à Neuilly-sur-Seine)
Neuilly-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 959 DJU chaud, 657 mm de précipitations/an, 1 055 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 10 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Neuilly-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 1 620 bâtiments diagnostiqués à Neuilly-sur-Seine. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 1 078 logements à rénover.
149 logements classés G à Neuilly-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
309 logements classés F à Neuilly-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
620 logements E à Neuilly-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 10 831 €/m² à Neuilly-sur-Seine, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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28.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Neuilly-sur-Seine
1 620 DPE
1 620 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Neuilly-sur-Seine : Consommation moyenne de 307 kWh/m²/an — parc très énergivore, 28.3% de passoires F-G, 1 420 copropriétés recensées, prix moyen 10 831 €/m², 59 200 habitants.
Profil énergétique local
1 620 diagnostics analysés
307 kWhEP/m²
232 kWhEF/m²
45,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
11 154 €
Moyenne locale : 11 129 €
3 304 024 €
Mutations : 16 849
3 547 € / m²
Env. 354 741 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 145 DJU | 2 058 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 75 % | 75 % | 77 % |