Expert en rénovation énergétique à Vignec (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vignec (Hautes-Pyrenees). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
292
kWh/m²/an moy.
319
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vignec affiche un prix moyen de 2667 EUR/m2 sur 40 transactions recentes. Ce prix est 78% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vignec est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 5.8 degC et 4480 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 112 jours de gel par an (risque eleve), 173 jours de neige, 1412 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1417 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vignec compte 319 batiments recenses dont 14 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vignec se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 5.8 degC. La commune enregistre 4480 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 112 jours de gel, 1417 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1412 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vignec est de 2667 EUR/m2 base sur 40 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 78% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 133 a 400 EUR/m2 a Vignec. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 300 a 40 000 EUR.
Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 931 lots d'habitation, Vignec presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 85 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Vignec (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vignec (prix median 2667 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 400 et 667 EUR/m2 soit 32 000 a 53 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Vignec sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Vignec (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
201
Code postal
65170
Code INSEE
65471
Département
65
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vignec.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vignec avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (5.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Vignec.
Intervention rapide pour les 201 habitants de Vignec et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (5.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 11 copropriétés de Vignec : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vignec : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 5.8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 5.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Vignec
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 5.8°C de moyenne à Vignec
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 68% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 667 €/m² à Vignec)
Vignec (zone H1) : température annuelle 5.8°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 26°C, 4 480 DJU chaud, 1417 mm de précipitations/an, 1 412 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 173 jours de neige, 112 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vignec.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 667 €/m² à Vignec, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
292 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Vignec.
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Audit gratuit à Vignec
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
14 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
14 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
13,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 645 €
Moyenne locale : 2 667 €
242 602 €
Mutations : 146
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
4 022 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 4,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 77 % | 75 % | 79 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 022 DJU | 3 130 DJU | 4 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 74 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).