Expert en rénovation énergétique à Vic-En-Bigorre (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vic-En-Bigorre (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
400
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 400 batiments diagnostiques a Vic-en-Bigorre, 60 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vic-en-Bigorre affiche un prix moyen de 1211 EUR/m2 sur 636 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vic-en-Bigorre compte 3 487 batiments recenses dont 400 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 60 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vic-en-Bigorre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1970 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 895 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vic-en-Bigorre est de 1211 EUR/m2 base sur 636 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Vic-en-Bigorre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 24 coproprietes immatriculees regroupant 434 lots d'habitation, Vic-en-Bigorre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.0%), environ 65 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Vic-en-Bigorre 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 60 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vic-en-Bigorre (prix median 1211 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 303 EUR/m2 soit 14 560 a 24 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 24 coproprietes de Vic-en-Bigorre peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
4 830
Code postal
65500
Code INSEE
65460
Département
65
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vic-en-Bigorre.
400 bâtiments diagnostiqués à Vic-en-Bigorre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vic-en-Bigorre (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 830 habitants de Vic-en-Bigorre et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vic-en-Bigorre.
Accompagnement pour les 24 copropriétés de Vic-en-Bigorre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vic-en-Bigorre : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Vic-en-Bigorre, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Vic-en-Bigorre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Vic-en-Bigorre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 211 €/m² à Vic-en-Bigorre)
Vic-en-Bigorre (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 1 970 DJU chaud, 895 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 26 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vic-en-Bigorre.
Sur les 400 bâtiments diagnostiqués à Vic-en-Bigorre. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 2% en A-B, 60% en C-D, 38% en E-G.
15 logements classés G à Vic-en-Bigorre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Vic-en-Bigorre devront être rénovés d’ici 2028.
90 logements E à Vic-en-Bigorre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vic-en-Bigorre.
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Audit gratuit à Vic-en-Bigorre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vic-en-Bigorre
400 DPE
400 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vic-en-Bigorre : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, 24 copropriétés recensées, prix moyen 1 211 €/m², 4 830 habitants.
Marché immobilier
1 208 €
Moyenne locale : 1 209 €
130 302 €
Mutations : 1 591
-113 € / m²
Env. -11 279 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 208 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-109 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
400 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
149 kWhEF/m²
22,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 897 DJU | 3 130 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 80 % | 77 % |