Expert en rénovation énergétique à Saint-Lezer (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Lezer (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
190
kWh/m²/an moy.
392
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Saint-Lézer, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Lézer affiche un prix moyen de 1373 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Lézer compte 392 batiments recenses dont 30 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Hautes-Pyrénées. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Lézer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2038 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 913 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1224 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Lézer est de 1373 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 205 EUR/m2 a Saint-Lézer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 500 EUR.
A Saint-Lézer 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Lézer (prix median 1373 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 343 EUR/m2 soit 16 480 a 27 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Lézer (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Lézer
Zone H2 — Réponse sous 24h
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
434
Code postal
65500
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Lézer.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Lézer avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Lézer : 190 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Saint-Lézer, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Saint-Lézer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Lézer.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Saint-Lézer. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 10% en A-B, 63% en C-D, 27% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Saint-Lézer devront être rénovés d’ici 2028.
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Lézer : Consommation moyenne de 190 kWh/m²/an — parc modérément performant, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 1 373 €/m², 434 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65390
Département
65
190 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Lézer (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 434 habitants de Saint-Lézer et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Lézer.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 373 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 190 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Lézer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 190 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 373 €/m² à Saint-Lézer)
Saint-Lézer (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 2 038 DJU chaud, 913 mm de précipitations/an, 1 224 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 26 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Saint-Lézer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Lézer.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
190 kWhEP/m²
137 kWhEF/m²
24 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 350 €
Moyenne locale : 1 348 €
163 325 €
Mutations : 62
-483 € / m²
Env. -48 287 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -36%.
75 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 902 DJU | 3 130 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 80 % | 77 % |