Expert en rénovation énergétique à Sabalos (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sabalos (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
179
kWh/m²/an moy.
121
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sabalos affiche un prix moyen de 1574 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sabalos est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2066 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.4%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2066 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Sabalos se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sabalos est de 1574 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 236 EUR/m2 a Sabalos. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 600 EUR.
Les proprietaires de Sabalos (Hautes-Pyrénées) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sabalos (prix median 1574 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 236 et 394 EUR/m2 soit 18 880 a 31 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sabalos (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
148
Code postal
65350
Code INSEE
65380
Département
65
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sabalos.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sabalos avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sabalos (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 148 habitants de Sabalos et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sabalos.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 574 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sabalos : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Sabalos, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Sabalos — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 179 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Sabalos — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 574 €/m² à Sabalos)
Sabalos (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 5 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 24 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sabalos.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sabalos.
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Audit gratuit à Sabalos
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
17,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 574 €
Moyenne locale : 1 574 €
181 099 €
Mutations : 18
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 000 DJU | 3 130 DJU | 2 037 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 79 % | 77 % |