Expert en rénovation énergétique à Montgaillard (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montgaillard (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
753
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Montgaillard, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Montgaillard affiche un prix moyen de 1535 EUR/m2 sur 63 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montgaillard compte 753 batiments recenses dont 36 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Montgaillard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2191 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1166 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Montgaillard est de 1535 EUR/m2 base sur 63 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Montgaillard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
A Montgaillard 19.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montgaillard (prix median 1535 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 384 EUR/m2 soit 18 400 a 30 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montgaillard (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Montgaillard
Zone H2 — Réponse sous 24h
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
813
Code postal
65200
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montgaillard.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montgaillard avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montgaillard : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Montgaillard, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Montgaillard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montgaillard.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Montgaillard. la classe D domine avec 53% du parc. suivie de la classe C (17%). Répartition typée : 3% en A-B, 69% en C-D, 28% en E-G.
3 logements classés G à Montgaillard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Montgaillard devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Montgaillard : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 535 €/m², 813 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65320
Département
65
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Montgaillard (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 813 habitants de Montgaillard et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montgaillard.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Montgaillard : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Montgaillard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 535 €/m² à Montgaillard)
Montgaillard (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 191 DJU chaud, 1166 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 22 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
3 logements E à Montgaillard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montgaillard.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 535 €
Moyenne locale : 1 535 €
162 127 €
Mutations : 80
703 € / m²
Env. 70 325 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 46%.
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 390 DJU | 3 130 DJU | 2 945 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 74 % | 74 % | 77 % |