Expert en rénovation énergétique à Louey (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Louey (Hautes-Pyrenees). Consommation locale de 211 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
211
kWh/m²/an moy.
877
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Louey, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Louey affiche un prix moyen de 1664 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Louey compte 877 batiments recenses dont 40 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 211 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Louey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2039 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1099 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1144 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Louey est de 1664 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Hautes-Pyrénées (1498 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 249 EUR/m2 a Louey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 24 900 EUR.
A Louey 20.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Louey (prix median 1664 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 416 EUR/m2 soit 20 000 a 33 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Louey (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Hautes-Pyrénées, 20.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
1 106
Code postal
65290
Avec 20% de passoires énergétiques, Louey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Louey avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Louey : 211 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Louey, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Louey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Louey.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Louey. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 20% en A-B, 48% en C-D, 33% en E-G.
3 logements classés G à Louey concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Louey devront être rénovés d’ici 2028.
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Louey : Consommation moyenne de 211 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20% de passoires F-G, prix moyen 1 664 €/m², 1 106 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
65284
Département
65
211 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Louey (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 106 habitants de Louey et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Louey.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 664 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 211 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Louey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 211 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 178 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 664 €/m² à Louey)
Louey (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 4 DJU froid, 2 039 DJU chaud, 1099 mm de précipitations/an, 1 144 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 21 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
5 logements E à Louey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Louey.
Tempéré
Expertise
Hautes-Pyrénées
Marché immobilier
1 664 €
Moyenne locale : 1 664 €
205 863 €
Mutations : 119
2 711 € / m²
Env. 271 062 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 163%.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
211 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
17,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 016 DJU | 3 130 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 74 % | 78 % | 77 % |