Expert en rénovation énergétique à Loudenvielle (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Loudenvielle (Hautes-Pyrenees). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Loudenvielle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
371
kWh/m²/an moy.
583
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Loudenvielle, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Loudenvielle affiche un prix moyen de 3190 EUR/m2 sur 55 transactions recentes. Ce prix est 113% superieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loudenvielle compte 583 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Loudenvielle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Loudenvielle est considerable. La consommation moyenne de 370 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Loudenvielle se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.0 degC. La commune enregistre 4060 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 90 jours de gel, 1233 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1521 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Loudenvielle est de 3190 EUR/m2 base sur 55 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 113% au-dessus de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 159 a 478 EUR/m2 a Loudenvielle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 900 a 47 800 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 1 209 lots d'habitation, Loudenvielle presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 58 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (33.3%), environ 403 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 33.3% de passoires energetiques (11 logements) Loudenvielle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loudenvielle (prix median 3190 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 478 et 798 EUR/m2 soit 38 240 a 63 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Loudenvielle sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Loudenvielle (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 21 coproprietes de Loudenvielle peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Loudenvielle, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
348
Code postal
65510
Code INSEE
65282
Département
65
Conso. actuelle 371 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Loudenvielle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Loudenvielle avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Loudenvielle.
Intervention rapide pour les 348 habitants de Loudenvielle et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H1 (7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Loudenvielle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Loudenvielle : 371 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Loudenvielle
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7°C de moyenne à Loudenvielle
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 67% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 371 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 518 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 190 €/m² à Loudenvielle)
Loudenvielle (zone H1) : température annuelle 7°C, minimum absolu -13°C, maximum absolu 28°C, 4 060 DJU chaud, 1233 mm de précipitations/an, 1 521 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 175 jours de neige, 90 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Loudenvielle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Loudenvielle. la classe E domine avec 58% du parc. suivie de la classe G (18%). Attention : 91% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
6 logements classés G à Loudenvielle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Loudenvielle devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Loudenvielle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 190 €/m² à Loudenvielle, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Hautes-Pyrénées
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Loudenvielle : Consommation moyenne de 371 kWh/m²/an — parc très énergivore, 33.3% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 3 190 €/m², 348 habitants.
Marché immobilier
3 102 €
Moyenne locale : 3 133 €
260 249 €
Mutations : 182
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
371 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
15,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 4 650 DJU | 3 130 DJU | 4 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 74 % | 68 % | 77 % |