Expert en rénovation énergétique à Castelnau-Riviere-Basse (Hautes-Pyrenees). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Castelnau-Riviere-Basse (Hautes-Pyrenees). Avec 31.4% de passoires énergétiques, Castelnau-Riviere-Basse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
569
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Castelnau-Rivière-Basse, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Castelnau-Rivière-Basse affiche un prix moyen de 1088 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1498 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Castelnau-Rivière-Basse compte 569 batiments recenses dont 35 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Hautes-Pyrénées (20.7%) ce qui place Castelnau-Rivière-Basse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Castelnau-Rivière-Basse est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Castelnau-Rivière-Basse se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1786 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 901 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1218 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Castelnau-Rivière-Basse est de 1088 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1498 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Castelnau-Rivière-Basse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 31.4% de passoires energetiques (11 logements) Castelnau-Rivière-Basse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Hautes-Pyrénées. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Castelnau-Rivière-Basse (prix median 1088 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 272 EUR/m2 soit 13 040 a 21 760 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Castelnau-Rivière-Basse.
Les proprietaires a Castelnau-Rivière-Basse (Hautes-Pyrénées) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Castelnau-Rivière-Basse, 31.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Hautes-Pyrénées • Intervention prioritaire
Population
648
Code postal
65700
Code INSEE
65130
Département
65
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.4% de passoires énergétiques, Castelnau-Rivière-Basse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Castelnau-Rivière-Basse avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Castelnau-Rivière-Basse.
Intervention rapide pour les 648 habitants de Castelnau-Rivière-Basse et communes voisines du Hautes-Pyrénées.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 088 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Castelnau-Rivière-Basse : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 1 786 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 786 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à Castelnau-Rivière-Basse
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 218 kWh/m² à Castelnau-Rivière-Basse — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 81%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 218 kWh/m² d’irradiance à Castelnau-Rivière-Basse — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 088 €/m² à Castelnau-Rivière-Basse)
Castelnau-Rivière-Basse (zone H3) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 1 786 DJU chaud, 901 mm de précipitations/an, 1 218 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 15 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.4% de passoires énergétiques, Castelnau-Rivière-Basse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Castelnau-Rivière-Basse. la classe E domine avec 26% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
2 logements classés G à Castelnau-Rivière-Basse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Castelnau-Rivière-Basse devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Castelnau-Rivière-Basse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Castelnau-Rivière-Basse.
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31.4% de passoires à rénover
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Hautes-Pyrénées
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Castelnau-Rivière-Basse : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.4% de passoires F-G, prix moyen 1 088 €/m², 648 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
178 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 056 €
Moyenne locale : 1 056 €
136 398 €
Mutations : 118
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
75 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 778 DJU | 3 130 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 74 % | 80 % | 77 % |