Expert en rénovation énergétique à Montmaur (Hautes-Alpes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montmaur (Hautes-Alpes). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
373
kWh/m²/an moy.
587
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montmaur affiche un prix moyen de 1536 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (2351 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montmaur est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 7.4 degC et 3911 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 121 jours de gel par an (risque eleve), 150 jours de neige, 1625 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1169 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montmaur compte 587 batiments recenses dont 16 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Hautes-Alpes (32.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Montmaur est considerable. La consommation moyenne de 373 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montmaur se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.4 degC. La commune enregistre 3911 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 121 jours de gel, 1169 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1625 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montmaur est de 1536 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (2351 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Montmaur. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
Les proprietaires de Montmaur (Hautes-Alpes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montmaur (prix median 1536 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 230 et 384 EUR/m2 soit 18 400 a 30 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Montmaur sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Montmaur (Hautes-Alpes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Hautes-Alpes, 32.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
373 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Montmaur.
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Aides renforcées disponibles
Hautes-Alpes • Intervention prioritaire
Population
535
Code postal
05400
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Montmaur a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montmaur avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Montmaur : 373 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.4°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Montmaur
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montmaur.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
05087
Département
05
Conso. actuelle 373 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (7.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Montmaur.
Intervention rapide pour les 534 habitants de Montmaur et communes voisines du Hautes-Alpes.
Zone H1 (7.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Montmaur : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.4°C de moyenne à Montmaur
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 373 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 554 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 536 €/m² à Montmaur)
Montmaur (zone H1) : température annuelle 7.4°C, minimum absolu -14°C, maximum absolu 31°C, 3 911 DJU chaud, 1169 mm de précipitations/an, 1 625 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 150 jours de neige, 121 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montmaur.
Climat froid
Expertise
Hautes-Alpes
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
373 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 536 €
Moyenne locale : 1 536 €
144 021 €
Mutations : 65
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
82 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 853 DJU | 4 264 DJU | 3 735 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 67 % | 70 % | 77 % |