Expert en rénovation énergétique à Vaulry (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vaulry (Haute-Vienne). Avec 48.5% de passoires énergétiques, Vaulry présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
336
kWh/m²/an moy.
572
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Vaulry, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vaulry affiche un prix moyen de 916 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vaulry compte 572 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Vaulry parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vaulry est considerable. La consommation moyenne de 335 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vaulry se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2389 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1222 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1250 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vaulry est de 916 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 137 EUR/m2 a Vaulry. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 700 EUR.
Avec 48.5% de passoires energetiques (16 logements) Vaulry fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vaulry (prix median 916 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 229 EUR/m2 soit 10 960 a 18 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vaulry (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vaulry, 48.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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48.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
397
Code postal
87140
Avec 48.5% de passoires énergétiques, Vaulry a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vaulry avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vaulry : 336 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Vaulry, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Vaulry — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 48.5% de passoires énergétiques, Vaulry est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Vaulry. la classe F domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
6 logements classés G à Vaulry concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Vaulry devront être rénovés d’ici 2028.
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vaulry : Consommation moyenne de 336 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.5% de passoires F-G, prix moyen 916 €/m², 397 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
87198
Département
87
Conso. actuelle 336 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Vaulry (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 397 habitants de Vaulry et communes voisines du Haute-Vienne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vaulry.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 916 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 336 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Vaulry — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 336 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 888 €/an d’économie pour 100 m²
Vaulry (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 389 DJU chaud, 1222 mm de précipitations/an, 1 250 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Vaulry seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vaulry.
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
Marché immobilier
917 €
Moyenne locale : 916 €
85 647 €
Mutations : 136
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
336 kWhEP/m²
261 kWhEF/m²
36,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 275 DJU | 2 332 DJU | 2 424 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |