Expert en rénovation énergétique à Peyrilhac (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Peyrilhac (Haute-Vienne). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 94 batiments diagnostiques a Peyrilhac, 21 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Peyrilhac affiche un prix moyen de 1212 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Peyrilhac compte 1 289 batiments recenses dont 94 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Peyrilhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2411 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1049 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Peyrilhac est de 1212 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Peyrilhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
Avec 22.3% de passoires energetiques (21 logements) Peyrilhac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Peyrilhac (prix median 1212 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 303 EUR/m2 soit 14 560 a 24 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Peyrilhac (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Peyrilhac, 22.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 356
Code postal
87510
Code INSEE
87118
Département
87
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Peyrilhac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
94 bâtiments diagnostiqués à Peyrilhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Peyrilhac (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 356 habitants de Peyrilhac et communes voisines du Haute-Vienne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Peyrilhac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 212 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Peyrilhac : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Peyrilhac, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Peyrilhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Peyrilhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 212 €/m² à Peyrilhac)
Peyrilhac (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 411 DJU chaud, 1049 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 45 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.3% de passoires énergétiques, Peyrilhac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 94 bâtiments diagnostiqués à Peyrilhac. la classe D domine avec 23% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
6 logements classés G à Peyrilhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Peyrilhac devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Peyrilhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Peyrilhac.
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22.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Peyrilhac
94 DPE
94 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Peyrilhac : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.3% de passoires F-G, prix moyen 1 212 €/m², 1 356 habitants.
Profil énergétique local
94 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 186 €
Moyenne locale : 1 186 €
121 604 €
Mutations : 259
618 € / m²
Env. 61 829 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 52%.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 381 DJU | 2 332 DJU | 2 379 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |