Expert en rénovation énergétique à Val-D-Oire-Et-Gartempe (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Val-D-Oire-Et-Gartempe (Haute-Vienne). Avec 43.8% de passoires énergétiques, Val-D-Oire-Et-Gartempe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
315
kWh/m²/an moy.
192
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 192 batiments diagnostiques a Val-d'Oire-et-Gartempe, 84 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Val-d'Oire-et-Gartempe affiche un prix moyen de 896 EUR/m2 sur 558 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val-d'Oire-et-Gartempe compte 3 256 batiments recenses dont 192 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 84 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Val-d'Oire-et-Gartempe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Val-d'Oire-et-Gartempe est considerable. La consommation moyenne de 314 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Val-d'Oire-et-Gartempe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2173 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 941 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1381 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Val-d'Oire-et-Gartempe est de 896 EUR/m2 base sur 558 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Val-d'Oire-et-Gartempe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Avec 43.8% de passoires energetiques (84 logements) Val-d'Oire-et-Gartempe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Val-d'Oire-et-Gartempe (prix median 896 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 134 et 224 EUR/m2 soit 10 720 a 17 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Val-d'Oire-et-Gartempe (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Val-d'Oire-et-Gartempe, 43.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 712
Code postal
87320
Code INSEE
87028
Département
87
315 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 43.8% de passoires énergétiques, Val-d'Oire-et-Gartempe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
192 bâtiments diagnostiqués à Val-d'Oire-et-Gartempe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Val-d'Oire-et-Gartempe (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 712 habitants de Val-d'Oire-et-Gartempe et communes voisines du Haute-Vienne.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Val-d'Oire-et-Gartempe.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 896 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Val-d'Oire-et-Gartempe : 315 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Val-d'Oire-et-Gartempe, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Val-d'Oire-et-Gartempe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 315 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Val-d'Oire-et-Gartempe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 315 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 510 €/an d’économie pour 100 m²
Val-d'Oire-et-Gartempe (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 173 DJU chaud, 941 mm de précipitations/an, 1 381 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 29 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 43.8% de passoires énergétiques, Val-d'Oire-et-Gartempe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 192 bâtiments diagnostiqués à Val-d'Oire-et-Gartempe. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 142 logements à rénover.
30 logements classés G à Val-d'Oire-et-Gartempe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
54 logements classés F à Val-d'Oire-et-Gartempe devront être rénovés d’ici 2028.
58 logements E à Val-d'Oire-et-Gartempe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val-d'Oire-et-Gartempe.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 43.8% de passoires à Val-d'Oire-et-Gartempe.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Val-d'Oire-et-Gartempe
192 DPE
192 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Val-d'Oire-et-Gartempe : Consommation moyenne de 315 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.8% de passoires F-G, prix moyen 896 €/m², 1 712 habitants.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 143 DJU | 2 332 DJU | 2 222 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |