Expert en rénovation énergétique à Saint-Martial-Sur-Isop (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martial-Sur-Isop (Haute-Vienne). Consommation locale de 345 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
345
kWh/m²/an moy.
289
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martial-sur-Isop affiche un prix moyen de 1159 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martial-sur-Isop est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2177 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 17 jours de canicule (>30 degC), 1381 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.7%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2177 DJU) et risque de surchauffe estivale (17 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martial-sur-Isop compte 289 batiments recenses dont 11 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 63.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Martial-sur-Isop parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martial-sur-Isop est considerable. La consommation moyenne de 345 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martial-sur-Isop se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2177 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 942 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1381 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martial-sur-Isop est de 1159 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Vienne (1281 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Saint-Martial-sur-Isop. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Les proprietaires de Saint-Martial-sur-Isop (Haute-Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martial-sur-Isop (prix median 1159 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martial-sur-Isop (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haute-Vienne, 23.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
146
Code postal
87330
Code INSEE
87163
Département
87
Conso. actuelle 345 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 63.6% de passoires énergétiques, Saint-Martial-sur-Isop a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martial-sur-Isop avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martial-sur-Isop (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 146 habitants de Saint-Martial-sur-Isop et communes voisines du Haute-Vienne.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martial-sur-Isop.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 159 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Martial-sur-Isop : 345 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Martial-sur-Isop, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Martial-sur-Isop — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 345 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Martial-sur-Isop — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 345 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 050 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 159 €/m² à Saint-Martial-sur-Isop)
Saint-Martial-sur-Isop (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 177 DJU chaud, 942 mm de précipitations/an, 1 381 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 29 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martial-sur-Isop.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martial-sur-Isop.
345 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
345 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Martial-sur-Isop
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Vienne
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
345 kWhEP/m²
279 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 130 €
Moyenne locale : 1 137 €
131 994 €
Mutations : 64
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 153 DJU | 2 332 DJU | 2 222 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |