Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Les-Feuilles (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-Les-Feuilles (Haute-Vienne). Avec 39% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-Les-Feuilles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
105
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 105 batiments diagnostiques a Saint-Sulpice-les-Feuilles, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-les-Feuilles affiche un prix moyen de 974 EUR/m2 sur 217 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-les-Feuilles compte 1 552 batiments recenses dont 105 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Sulpice-les-Feuilles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sulpice-les-Feuilles est considerable. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sulpice-les-Feuilles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2283 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 968 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1380 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 974 EUR/m2 base sur 217 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Saint-Sulpice-les-Feuilles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 39.0% de passoires energetiques (41 logements) Saint-Sulpice-les-Feuilles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-les-Feuilles (prix median 974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Sulpice-les-Feuilles (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Sulpice-les-Feuilles, 39.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 196
Code postal
87160
Code INSEE
87182
Département
87
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 39% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-les-Feuilles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
105 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sulpice-les-Feuilles (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 196 habitants de Saint-Sulpice-les-Feuilles et communes voisines du Haute-Vienne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sulpice-les-Feuilles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 974 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sulpice-les-Feuilles : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Sulpice-les-Feuilles, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Saint-Sulpice-les-Feuilles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Sulpice-les-Feuilles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Sulpice-les-Feuilles (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 283 DJU chaud, 968 mm de précipitations/an, 1 380 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 31 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39% de passoires énergétiques, Saint-Sulpice-les-Feuilles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 105 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-les-Feuilles. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe G (20%). Attention : 66% du parc en classes E à G, soit 69 logements à rénover.
21 logements classés G à Saint-Sulpice-les-Feuilles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Saint-Sulpice-les-Feuilles devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Saint-Sulpice-les-Feuilles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-les-Feuilles.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Sulpice-les-Feuilles
105 DPE
105 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sulpice-les-Feuilles : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 39% de passoires F-G, prix moyen 974 €/m², 1 196 habitants.
Profil énergétique local
105 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
211 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
905 €
Moyenne locale : 905 €
82 003 €
Mutations : 295
45 € / m²
Env. 4 522 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 905 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (46 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 255 DJU | 2 332 DJU | 2 222 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |