Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Le-Petit (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Le-Petit (Haute-Vienne). Avec 65.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-Le-Petit présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
459
kWh/m²/an moy.
610
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Saint-Julien-le-Petit, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Julien-le-Petit affiche un prix moyen de 946 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Julien-le-Petit compte 610 batiments recenses dont 38 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 65.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Saint-Julien-le-Petit parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Julien-le-Petit est considerable. La consommation moyenne de 458 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Julien-le-Petit se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2519 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1097 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1262 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Julien-le-Petit est de 946 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 141 EUR/m2 a Saint-Julien-le-Petit. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 100 EUR.
Avec 65.8% de passoires energetiques (25 logements) Saint-Julien-le-Petit fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Julien-le-Petit (prix median 946 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 236 EUR/m2 soit 11 360 a 18 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Julien-le-Petit sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Julien-le-Petit (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Julien-le-Petit, 65.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
296
Code postal
87460
Code INSEE
87153
Département
87
Conso. actuelle 459 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 65.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-le-Petit a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Julien-le-Petit avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Julien-le-Petit.
Intervention rapide pour les 296 habitants de Saint-Julien-le-Petit et communes voisines du Haute-Vienne.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 946 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Julien-le-Petit : 459 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 36 jours de gel/an à Saint-Julien-le-Petit
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Julien-le-Petit
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Saint-Julien-le-Petit
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 459 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 6 102 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Julien-le-Petit (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 519 DJU chaud, 1097 mm de précipitations/an, 1 262 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 36 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 65.8% de passoires énergétiques, Saint-Julien-le-Petit est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-le-Petit. la classe G domine avec 55% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 87% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
21 logements classés G à Saint-Julien-le-Petit concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Julien-le-Petit devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Saint-Julien-le-Petit seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Julien-le-Petit.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Vienne
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Julien-le-Petit : Consommation moyenne de 459 kWh/m²/an — parc très énergivore, 65.8% de passoires F-G, prix moyen 946 €/m², 296 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
459 kWhEP/m²
318 kWhEF/m²
35,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
899 €
Moyenne locale : 898 €
71 168 €
Mutations : 127
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 584 DJU | 2 332 DJU | 2 503 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 77 % | 77 % |