Expert en rénovation énergétique à Neuvic-Entier (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Neuvic-Entier (Haute-Vienne). Avec 63.4% de passoires énergétiques, Neuvic-Entier présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
402
kWh/m²/an moy.
71
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 71 batiments diagnostiques a Neuvic-Entier, 45 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Neuvic-Entier affiche un prix moyen de 972 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Neuvic-Entier compte 1 055 batiments recenses dont 71 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 63.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 45 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Neuvic-Entier parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Neuvic-Entier est considerable. La consommation moyenne de 401 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Neuvic-Entier se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2554 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1113 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuvic-Entier est de 972 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Neuvic-Entier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Avec 63.4% de passoires energetiques (45 logements) Neuvic-Entier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuvic-Entier (prix median 972 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 243 EUR/m2 soit 11 680 a 19 440 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Neuvic-Entier sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Neuvic-Entier (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Neuvic-Entier, 63.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
874
Code postal
87130
Code INSEE
87105
Département
87
Conso. actuelle 402 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 63.4% de passoires énergétiques, Neuvic-Entier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
71 bâtiments diagnostiqués à Neuvic-Entier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Neuvic-Entier.
Intervention rapide pour les 874 habitants de Neuvic-Entier et communes voisines du Haute-Vienne.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 972 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Neuvic-Entier : 402 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 33 jours de gel/an à Neuvic-Entier
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Neuvic-Entier
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Neuvic-Entier
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 402 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 076 €/an d’économie pour 100 m²
Neuvic-Entier (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 35°C, 3 DJU froid, 2 554 DJU chaud, 1113 mm de précipitations/an, 1 268 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 33 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 63.4% de passoires énergétiques, Neuvic-Entier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 71 bâtiments diagnostiqués à Neuvic-Entier. la classe G domine avec 35% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 82% du parc en classes E à G, soit 58 logements à rénover.
25 logements classés G à Neuvic-Entier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Neuvic-Entier devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Neuvic-Entier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuvic-Entier.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Neuvic-Entier
71 DPE
71 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Neuvic-Entier : Consommation moyenne de 402 kWh/m²/an — parc très énergivore, 63.4% de passoires F-G, prix moyen 972 €/m², 874 habitants.
Profil énergétique local
71 diagnostics analysés
402 kWhEP/m²
289 kWhEF/m²
39,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
940 €
Moyenne locale : 939 €
91 577 €
Mutations : 223
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 521 DJU | 2 332 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 77 % | 77 % |