Expert en rénovation énergétique à La-Croisille-Sur-Briance (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Croisille-Sur-Briance (Haute-Vienne). Avec 63.6% de passoires énergétiques, La-Croisille-Sur-Briance présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
417
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 55 batiments diagnostiques a La Croisille-sur-Briance, 35 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (23.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Croisille-sur-Briance affiche un prix moyen de 1045 EUR/m2 sur 166 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Croisille-sur-Briance compte 1 120 batiments recenses dont 55 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 63.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 35 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place La Croisille-sur-Briance parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Croisille-sur-Briance est considerable. La consommation moyenne de 416 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Croisille-sur-Briance se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2466 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1320 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1362 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Croisille-sur-Briance est de 1045 EUR/m2 base sur 166 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a La Croisille-sur-Briance. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Avec 63.6% de passoires energetiques (35 logements) La Croisille-sur-Briance fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Croisille-sur-Briance (prix median 1045 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 261 EUR/m2 soit 12 560 a 20 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Croisille-sur-Briance (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Croisille-sur-Briance, 63.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
690
Code postal
87130
Code INSEE
87051
Département
87
Conso. actuelle 417 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 63.6% de passoires énergétiques, La Croisille-sur-Briance a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
55 bâtiments diagnostiqués à La Croisille-sur-Briance. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Croisille-sur-Briance (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 690 habitants de La Croisille-sur-Briance et communes voisines du Haute-Vienne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Croisille-sur-Briance.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 045 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Croisille-sur-Briance : 417 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à La Croisille-sur-Briance, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à La Croisille-sur-Briance — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 417 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Croisille-sur-Briance — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 417 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 346 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 045 €/m² à La Croisille-sur-Briance)
La Croisille-sur-Briance (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 2 DJU froid, 2 466 DJU chaud, 1320 mm de précipitations/an, 1 362 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 33 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 63.6% de passoires énergétiques, La Croisille-sur-Briance est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à La Croisille-sur-Briance. la classe G domine avec 44% du parc. suivie de la classe F (20%). Attention : 82% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
24 logements classés G à La Croisille-sur-Briance concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à La Croisille-sur-Briance devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à La Croisille-sur-Briance seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Croisille-sur-Briance.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Croisille-sur-Briance
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Croisille-sur-Briance : Consommation moyenne de 417 kWh/m²/an — parc très énergivore, 63.6% de passoires F-G, prix moyen 1 045 €/m², 690 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
417 kWhEP/m²
326 kWhEF/m²
54 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
981 €
Moyenne locale : 982 €
90 586 €
Mutations : 206
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 486 DJU | 2 332 DJU | 2 478 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 77 % | 77 % |