Expert en rénovation énergétique à Bonnac-La-Cote (Haute-Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bonnac-La-Cote (Haute-Vienne). Avec 28% de passoires énergétiques, Bonnac-La-Cote présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
268
kWh/m²/an moy.
107
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 107 batiments diagnostiques a Bonnac-la-Côte, 30 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bonnac-la-Côte affiche un prix moyen de 1516 EUR/m2 sur 163 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1281 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bonnac-la-Côte compte 1 229 batiments recenses dont 107 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Vienne (23.7%) ce qui place Bonnac-la-Côte parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bonnac-la-Côte est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bonnac-la-Côte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2485 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 1083 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1257 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bonnac-la-Côte est de 1516 EUR/m2 base sur 163 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1281 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 227 EUR/m2 a Bonnac-la-Côte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 700 EUR.
Avec 28.0% de passoires energetiques (30 logements) Bonnac-la-Côte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bonnac-la-Côte (prix median 1516 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 227 et 379 EUR/m2 soit 18 160 a 30 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bonnac-la-Côte (Haute-Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bonnac-la-Côte, 28.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 644
Code postal
87270
Code INSEE
87020
Département
87
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28% de passoires énergétiques, Bonnac-la-Côte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
107 bâtiments diagnostiqués à Bonnac-la-Côte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bonnac-la-Côte (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 644 habitants de Bonnac-la-Côte et communes voisines du Haute-Vienne.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bonnac-la-Côte.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Bonnac-la-Côte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Bonnac-la-Côte : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Bonnac-la-Côte, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Bonnac-la-Côte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bonnac-la-Côte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 516 €/m² à Bonnac-la-Côte)
Bonnac-la-Côte (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 485 DJU chaud, 1083 mm de précipitations/an, 1 257 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 38 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28% de passoires énergétiques, Bonnac-la-Côte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 107 bâtiments diagnostiqués à Bonnac-la-Côte. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (18%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 62 logements à rénover.
15 logements classés G à Bonnac-la-Côte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Bonnac-la-Côte devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Bonnac-la-Côte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bonnac-la-Côte.
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28% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Bonnac-la-Côte
107 DPE
107 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bonnac-la-Côte : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 516 €/m², 1 644 habitants.
Profil énergétique local
107 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
27,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 500 €
Moyenne locale : 1 499 €
155 239 €
Mutations : 212
63 € / m²
Env. 6 316 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 500 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (64 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 454 DJU | 2 332 DJU | 2 379 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |