Expert en rénovation énergétique à Onnion (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Onnion (Haute-Savoie). Avec 48.1% de passoires énergétiques, Onnion présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
380
kWh/m²/an moy.
79
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 79 batiments diagnostiques a Onnion, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Onnion affiche un prix moyen de 3454 EUR/m2 sur 148 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Onnion compte 1 145 batiments recenses dont 79 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 48.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Onnion parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Onnion est considerable. La consommation moyenne de 379 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Onnion se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.0 degC. La commune enregistre 3713 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 92 jours de gel, 1844 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1410 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Onnion est de 3454 EUR/m2 base sur 148 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 172 a 518 EUR/m2 a Onnion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 200 a 51 800 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 944 lots d'habitation, Onnion presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 79 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (48.1%), environ 454 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 48.1% de passoires energetiques (38 logements) Onnion fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Onnion (prix median 3454 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 518 et 864 EUR/m2 soit 41 440 a 69 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Onnion sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Onnion (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Onnion, 48.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 281
Code postal
74490
Code INSEE
74205
Département
74
Conso. actuelle 380 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 48.1% de passoires énergétiques, Onnion a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
79 bâtiments diagnostiqués à Onnion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Onnion.
Intervention rapide pour les 1 281 habitants de Onnion et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Onnion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Onnion : 380 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Onnion
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8°C de moyenne à Onnion
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 73% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.4 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 380 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 680 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 454 €/m² à Onnion)
Onnion (zone H1) : température annuelle 8°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 32°C, 3 713 DJU chaud, 1844 mm de précipitations/an, 1 410 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 1.4 m/s, 170 jours de neige, 92 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 48.1% de passoires énergétiques, Onnion est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 79 bâtiments diagnostiqués à Onnion. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 76% du parc en classes E à G, soit 60 logements à rénover.
19 logements classés G à Onnion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Onnion devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Onnion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 454 €/m² à Onnion, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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48.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Onnion
79 DPE
79 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Onnion : Consommation moyenne de 380 kWh/m²/an — parc très énergivore, 48.1% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 3 454 €/m², 1 281 habitants.
Profil énergétique local
79 diagnostics analysés
380 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
28,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 438 €
Moyenne locale : 3 454 €
300 975 €
Mutations : 415
1 997 € / m²
Env. 199 736 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 438 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 403 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
76 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 339 DJU | 4 316 DJU | 3 007 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 71 % | 75 % | 77 % |