Expert en rénovation énergétique à Feternes (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Feternes (Haute-Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
277
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 77 batiments diagnostiques a Féternes, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Féternes affiche un prix moyen de 3174 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Féternes compte 1 096 batiments recenses dont 77 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Féternes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2791 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1186 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1396 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Féternes est de 3174 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 158 a 476 EUR/m2 a Féternes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 800 a 47 600 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 161 lots d'habitation, Féternes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.8%), environ 33 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.8% de passoires energetiques (16 logements) Féternes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Féternes (prix median 3174 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 476 et 794 EUR/m2 soit 38 080 a 63 520 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Féternes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Féternes (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Féternes, 20.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 520
Code postal
74500
Code INSEE
74127
Département
74
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Féternes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
77 bâtiments diagnostiqués à Féternes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Féternes.
Intervention rapide pour les 1 520 habitants de Féternes et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Féternes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Féternes : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 55 jours de gel/an à Féternes
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Féternes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Féternes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.7 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 174 €/m² à Féternes)
Féternes (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 2 791 DJU chaud, 1186 mm de précipitations/an, 1 396 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 12 jours de neige, 55 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.8% de passoires énergétiques, Féternes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Féternes. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
10 logements classés G à Féternes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Féternes devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Féternes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 174 €/m² à Féternes, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
277 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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20.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Féternes
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Féternes : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.8% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 3 174 €/m², 1 520 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 130 €
Moyenne locale : 3 135 €
300 743 €
Mutations : 198
-835 € / m²
Env. -83 465 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -27%.
76 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 087 DJU | 4 316 DJU | 4 191 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 71 % | 77 % |