Expert en rénovation énergétique à Faverges-Seythenex (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Faverges-Seythenex (Haute-Savoie). Avec 29.5% de passoires énergétiques, Faverges-Seythenex présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
356
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 356 batiments diagnostiques a Faverges-Seythenex, 105 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Faverges-Seythenex affiche un prix moyen de 2620 EUR/m2 sur 625 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Faverges-Seythenex compte 95 coproprietes immatriculees totalisant 3 711 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Faverges-Seythenex compte 3 715 batiments recenses dont 356 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 105 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%) ce qui place Faverges-Seythenex parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Faverges-Seythenex est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Faverges-Seythenex se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.2 degC. La commune enregistre 3327 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 80 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 1694 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1375 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Faverges-Seythenex est de 2620 EUR/m2 base sur 625 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 393 EUR/m2 a Faverges-Seythenex. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 300 EUR.
Avec 95 coproprietes immatriculees regroupant 3 711 lots d'habitation, Faverges-Seythenex presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (29.5%), environ 1095 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 29.5% de passoires energetiques (105 logements) Faverges-Seythenex fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Faverges-Seythenex (prix median 2620 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 393 et 655 EUR/m2 soit 31 440 a 52 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Faverges-Seythenex sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 7 540 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Savoie.
A Faverges-Seythenex 203 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 53 classes G (interdits depuis 2025), 52 classes F (interdits en 2028), 98 classes E (interdits en 2034). Soit 57% du parc diagnostique de Faverges-Seythenex — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Faverges-Seythenex (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 95 coproprietes de Faverges-Seythenex peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Faverges-Seythenex, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
7 540
Code postal
74210
Code INSEE
74123
Département
74
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Faverges-Seythenex a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
356 bâtiments diagnostiqués à Faverges-Seythenex. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Faverges-Seythenex.
Intervention rapide pour les 7 540 habitants de Faverges-Seythenex et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (9.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 95 copropriétés de Faverges-Seythenex : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Faverges-Seythenex : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Faverges-Seythenex
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.2°C de moyenne à Faverges-Seythenex
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 620 €/m² à Faverges-Seythenex)
Faverges-Seythenex (zone H1) : température annuelle 9.2°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 34°C, 3 327 DJU chaud, 1694 mm de précipitations/an, 1 375 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 145 jours de neige, 80 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Faverges-Seythenex est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 356 bâtiments diagnostiqués à Faverges-Seythenex. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 203 logements à rénover.
53 logements classés G à Faverges-Seythenex concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
52 logements classés F à Faverges-Seythenex devront être rénovés d’ici 2028.
98 logements E à Faverges-Seythenex seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 620 €/m² à Faverges-Seythenex, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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29.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Faverges-Seythenex
356 DPE
356 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Faverges-Seythenex : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.5% de passoires F-G, 95 copropriétés recensées, prix moyen 2 620 €/m², 7 540 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
76 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 279 DJU | 4 316 DJU | 3 579 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |