Expert en rénovation énergétique à Desingy (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Desingy (Haute-Savoie). Avec 27.3% de passoires énergétiques, Desingy présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 55 batiments diagnostiques a Desingy, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Desingy affiche un prix moyen de 2657 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix reste 37% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Desingy compte 663 batiments recenses dont 55 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Savoie (24.6%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Desingy est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Desingy se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2689 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1211 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1299 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Desingy est de 2657 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 37% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 398 EUR/m2 a Desingy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 800 EUR.
Avec 27.3% de passoires energetiques (15 logements) Desingy fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Desingy (prix median 2657 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 399 et 664 EUR/m2 soit 31 920 a 53 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Desingy sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Desingy (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Desingy, 27.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
759
Code postal
74270
Code INSEE
74100
Département
74
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Desingy a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
55 bâtiments diagnostiqués à Desingy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Desingy.
Intervention rapide pour les 759 habitants de Desingy et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Desingy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Desingy : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 56 jours de gel/an à Desingy
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Desingy
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Desingy
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 657 €/m² à Desingy)
Desingy (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 689 DJU chaud, 1211 mm de précipitations/an, 1 299 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 9 jours de neige, 56 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.3% de passoires énergétiques, Desingy est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Desingy. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
8 logements classés G à Desingy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Desingy devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Desingy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 657 €/m² à Desingy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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27.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Desingy
55 DPE
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Desingy : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.3% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 657 €/m², 759 habitants.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
23,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 655 €
Moyenne locale : 2 657 €
279 435 €
Mutations : 114
1 507 € / m²
Env. 150 729 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
76 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 846 DJU | 4 316 DJU | 2 827 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 76 % | 77 % |