Expert en rénovation énergétique à Brenthonne (Haute-Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brenthonne (Haute-Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
254
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Brenthonne, 11 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (24.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brenthonne affiche un prix moyen de 3460 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (4240 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brenthonne compte 684 batiments recenses dont 59 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brenthonne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.6 degC. La commune enregistre 2910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 58 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1215 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1405 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brenthonne est de 3460 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (4240 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 173 a 519 EUR/m2 a Brenthonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 300 a 51 900 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 188 lots d'habitation, Brenthonne presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (18.6%), environ 35 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Brenthonne 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brenthonne (prix median 3460 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 519 et 865 EUR/m2 soit 41 520 a 69 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Brenthonne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Brenthonne (Haute-Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Savoie, 24.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 116
Code postal
74890
Code INSEE
74048
Département
74
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Brenthonne.
59 bâtiments diagnostiqués à Brenthonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Brenthonne.
Intervention rapide pour les 1 116 habitants de Brenthonne et communes voisines du Haute-Savoie.
Zone H1 (10.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Brenthonne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brenthonne : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.6°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 58 jours de gel/an à Brenthonne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Brenthonne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.6°C de moyenne à Brenthonne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 460 €/m² à Brenthonne)
Brenthonne (zone H1) : température annuelle 10.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 910 DJU chaud, 1215 mm de précipitations/an, 1 405 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 16 jours de neige, 58 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Brenthonne.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Brenthonne. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
5 logements classés G à Brenthonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Brenthonne devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Brenthonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 460 €/m² à Brenthonne, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Brenthonne
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brenthonne : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 3 460 €/m², 1 116 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 423 €
Moyenne locale : 3 419 €
399 356 €
Mutations : 100
3 047 € / m²
Env. 304 729 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 89%.
76 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 915 DJU | 4 316 DJU | 2 556 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 71 % | 78 % | 77 % |