Expert en rénovation énergétique à Voray-Sur-L-Ognon (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Voray-Sur-L-Ognon (Haute-Saone). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
76
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 76 batiments diagnostiques a Voray-sur-l'Ognon, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Voray-sur-l'Ognon affiche un prix moyen de 1784 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix est 64% superieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Voray-sur-l'Ognon (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Voray-sur-l'Ognon compte 520 batiments recenses dont 76 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Voray-sur-l'Ognon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2507 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1244 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Voray-sur-l'Ognon est de 1784 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 64% au-dessus de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Voray-sur-l'Ognon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 79 lots d'habitation, Voray-sur-l'Ognon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.4%), environ 15 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
867
Code postal
70190
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Voray-sur-l'Ognon.
76 bâtiments diagnostiqués à Voray-sur-l'Ognon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Voray-sur-l'Ognon : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Voray-sur-l'Ognon
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Voray-sur-l'Ognon.
Sur les 76 bâtiments diagnostiqués à Voray-sur-l'Ognon. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (18%). Répartition typée : 5% en A-B, 58% en C-D, 37% en E-G.
7 logements classés G à Voray-sur-l'Ognon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Voray-sur-l'Ognon devront être rénovés d’ici 2028.
76 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Voray-sur-l'Ognon : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.4% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 784 €/m², 866 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
A Voray-sur-l'Ognon 18.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Voray-sur-l'Ognon (prix median 1784 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 446 EUR/m2 soit 21 440 a 35 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Voray-sur-l'Ognon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
70575
Département
70
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Voray-sur-l'Ognon.
Intervention rapide pour les 866 habitants de Voray-sur-l'Ognon et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Voray-sur-l'Ognon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Voray-sur-l'Ognon
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Voray-sur-l'Ognon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 784 €/m² à Voray-sur-l'Ognon)
Voray-sur-l'Ognon (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 507 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 244 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Voray-sur-l'Ognon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Voray-sur-l'Ognon.
Climat froid
À Voray-sur-l'Ognon
76 DPE
Profil énergétique local
76 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
35,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 788 €
Moyenne locale : 1 784 €
172 710 €
Mutations : 127
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 510 DJU | 2 574 DJU | 2 523 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 80 % | 78 % | 77 % |