Expert en rénovation énergétique à Vellexon-Queutrey-Et-Vaudey (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Vellexon-Queutrey-Et-Vaudey (Haute-Saone). Avec 25.7% de passoires énergétiques, Vellexon-Queutrey-Et-Vaudey présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
281
kWh/m²/an moy.
514
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey affiche un prix moyen de 726 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey compte 514 batiments recenses dont 35 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Haute-Saône (21.5%) ce qui place Vellexon-Queutrey-et-Vaudey parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2423 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 910 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1131 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est de 726 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (1086 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 36 a 108 EUR/m2 a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 600 a 10 800 EUR.
Avec 25.7% de passoires energetiques (9 logements) Vellexon-Queutrey-et-Vaudey fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Haute-Saône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (prix median 726 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 109 et 182 EUR/m2 soit 8 720 a 14 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, 25.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
476
Code postal
70130
Code INSEE
70539
Département
70
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 476 habitants de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey et communes voisines du Haute-Saône.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 726 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 281 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m²
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 423 DJU chaud, 910 mm de précipitations/an, 1 131 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 36 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.7% de passoires énergétiques, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.
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RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Saône
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.7% de passoires F-G, prix moyen 726 €/m², 476 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
42,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
652 €
Moyenne locale : 652 €
68 764 €
Mutations : 82
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 387 DJU | 2 574 DJU | 2 424 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 80 % | 78 % | 77 % |