Expert en rénovation énergétique à Fresne-Saint-Mames (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fresne-Saint-Mames (Haute-Saone). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
398
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Fresne-Saint-Mamès, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Fresne-Saint-Mamès affiche un prix moyen de 1053 EUR/m2 sur 56 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fresne-Saint-Mamès compte 398 batiments recenses dont 34 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Saône. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fresne-Saint-Mamès se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2449 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 914 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1131 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Fresne-Saint-Mamès est de 1053 EUR/m2 base sur 56 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Fresne-Saint-Mamès. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
A Fresne-Saint-Mamès 17.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fresne-Saint-Mamès (prix median 1053 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fresne-Saint-Mamès (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
491
Code postal
70130
Code INSEE
70255
Département
70
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Fresne-Saint-Mamès.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fresne-Saint-Mamès avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Fresne-Saint-Mamès (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 491 habitants de Fresne-Saint-Mamès et communes voisines du Haute-Saône.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fresne-Saint-Mamès.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 053 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Fresne-Saint-Mamès : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Fresne-Saint-Mamès, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Fresne-Saint-Mamès — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Fresne-Saint-Mamès — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 053 €/m² à Fresne-Saint-Mamès)
Fresne-Saint-Mamès (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 449 DJU chaud, 914 mm de précipitations/an, 1 131 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 38 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fresne-Saint-Mamès.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Fresne-Saint-Mamès. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à Fresne-Saint-Mamès concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Fresne-Saint-Mamès devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Fresne-Saint-Mamès seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fresne-Saint-Mamès.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
265 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Haute-Saône
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Fresne-Saint-Mamès : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.6% de passoires F-G, prix moyen 1 053 €/m², 491 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
977 €
Moyenne locale : 978 €
103 915 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 470 DJU | 2 574 DJU | 2 466 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 78 % | 77 % |