Expert en rénovation énergétique à Lure (Haute-Saone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lure (Haute-Saone). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
538
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 538 batiments diagnostiques a Lure, 100 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lure affiche un prix moyen de 1159 EUR/m2 sur 696 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1086 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lure compte 56 coproprietes immatriculees totalisant 1 626 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lure compte 3 823 batiments recenses dont 538 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 100 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Haute-Saône (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lure se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2684 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1119 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1107 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Lure est de 1159 EUR/m2 base sur 696 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Saône (1086 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Lure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Avec 56 coproprietes immatriculees regroupant 1 626 lots d'habitation, Lure presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.6%), environ 302 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Lure 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 100 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lure (prix median 1159 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Lure sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 7 911 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Haute-Saône.
A Lure 237 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 68 classes F (interdits en 2028), 137 classes E (interdits en 2034). Soit 44% du parc diagnostique de Lure — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Lure (Haute-Saône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 56 coproprietes de Lure peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Haute-Saône, 21.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Saône • Intervention prioritaire
Population
7 912
Code postal
70200
Code INSEE
70310
Département
70
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lure.
538 bâtiments diagnostiqués à Lure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Lure.
Intervention rapide pour les 7 911 habitants de Lure et communes voisines du Haute-Saône.
Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 56 copropriétés de Lure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lure : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 51 jours de gel/an à Lure
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Lure
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Lure
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 159 €/m² à Lure)
Lure (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 684 DJU chaud, 1119 mm de précipitations/an, 1 107 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 3 jours de neige, 51 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lure.
Sur les 538 bâtiments diagnostiqués à Lure. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 237 logements à rénover.
32 logements classés G à Lure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
68 logements classés F à Lure devront être rénovés d’ici 2028.
137 logements E à Lure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lure.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Lure
538 DPE
538 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lure : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 56 copropriétés recensées, prix moyen 1 159 €/m², 7 911 habitants.
Profil énergétique local
538 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
196 kWhEF/m²
36,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 156 €
Moyenne locale : 1 156 €
133 527 €
Mutations : 1 259
316 € / m²
Env. 31 640 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 156 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (320 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 700 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,21 kWh/m²/j | 3,27 kWh/m²/j | 3,13 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 60 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 700 DJU | 2 574 DJU | 2 642 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).