Expert en rénovation énergétique à Cohons (Haute-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cohons (Haute-Marne). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
279
kWh/m²/an moy.
262
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Cohons affiche un prix moyen de 845 EUR/m2 sur 23 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (895 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cohons est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC et 2813 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de gel par an, 7 jours de neige, 7 jours de canicule (>30 degC), 1208 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cohons compte 262 batiments recenses dont 11 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Haute-Marne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cohons se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.8 degC. La commune enregistre 2813 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 915 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1208 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cohons est de 845 EUR/m2 base sur 23 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Haute-Marne (895 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Cohons. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
Les proprietaires de Cohons (Haute-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cohons (prix median 845 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 127 et 211 EUR/m2 soit 10 160 a 16 880 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cohons sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Cohons (Haute-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Haute-Marne, 24.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Haute-Marne • Intervention prioritaire
Population
208
Code postal
52600
Code INSEE
52134
Département
52
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cohons.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cohons avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cohons.
Intervention rapide pour les 208 habitants de Cohons et communes voisines du Haute-Marne.
Zone H1 (10.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 845 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cohons : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.8°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 52 jours de gel/an à Cohons
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cohons
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.8°C de moyenne à Cohons
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 80% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m²
Cohons (zone H1) : température annuelle 10.8°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 813 DJU chaud, 915 mm de précipitations/an, 1 208 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 7 jours de neige, 52 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cohons.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cohons.
279 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Cohons.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Haute-Marne
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
231 kWhEF/m²
32,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
845 €
Moyenne locale : 845 €
90 089 €
Mutations : 28
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 737 DJU | 2 690 DJU | 2 756 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |